Дие идеале Капиталанлаге ! Дауерхафт вермиетете Пфлегеиммобилиен бис зу 5,2 % Рендите ! Провисёнсфр
ID: 374320#2027/1011203
Контактная информация:
Mr Ralf Strobl
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Sonnenstr.
85622 Feldkirchen
Tel.: +498990129428
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Sonnenstr.
85622 Feldkirchen
Tel.: +498990129428
Квартира Мангейм Продажа Германия
Квартира Продажа
Цена по запросу.
DE-68163 Мангейм, Нойостхайм
Баден-Вюртемберг, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Цена по запросу.
доступный в соответствии с договором
1997
Номера
комната1
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь61 кв.м
удобства
Меблированный: да
Лифт / лифтОписание
Дие Пфлегеиммобилие алс Капиталанлаге:Ауф Грунд дер демографисcхен Ентwиcклунг ин Деутсcхланд wерден ин ден нäcхстен Jахрзехнтен мехрере 100.000 неуе Пфлегеплäтзе бенöтигт. Банкен, Версиcхерунген унд Иммобилиенфондс кауфен сеит Jахрен комплетте Пфлегехеиме. Jетзт хабен ауcх Сие дие Мöглиcхкеит ин диесен лукративен Зукунфтсмаркт зу инвестиерен. Сие ерхалтен Миетрендитен бис зу 5,20% п.а. унд мüссен сиcх ум Ниcхтс кüммерн.
Сие ерхалтен мит дем Кауф еинес Пфлегеаппартементс еинен лангфристиген Миетвертраг, üбер меист 20 - 25 Jахре Лауфзеит + Верлäнгерунгсоптён, мит дем jеwеилиген Бетреибер.
Ихре Миете ист стаатлиcх финанзиерт (Пфлегеверсиcхерунг, Созиаламт, §72 СГБ XИ).
Иммо Парадисе б8е7664c 3037ф6е5 374320#2027
положение
#Карлсруэ
Диверсе Стандорте им гесамтен Бундесгебиет. Wир биетен Ихнен лауфенд Неубауобjекте, абер ауcх Бестандсобjекте ин гутем Зустанд ан. Ауф Анфраге ерхалтен Сие герне дие актуеллен Стандорте унд дие обjектспезифисcхен Датен.Наcхдем ес сиcх хиер ум еине аллгемеине Иммобилиенанзеиге фüр версcхиедене Ангеботе им Береиcх Пфлегеиммобилиен ханделт, ист хиер дер Енергиеwерт фüр дас Гебäуде вом Мустеробjект хинтерлегт. Ауф Анфраге кöннен Сие ден Енергиеаусwеис фüр jедес ангеботене Обjект ерхалтен.
арматура
Дие Еинхеитен синд дурcх ден Пäcхтер/Бетреибер дес Хаусес волл мöблиерт. Сие ерхалтен еине монатлиcхе Миете вон € 562,55. Дие монатлиcхе Небенкостен (Верwалтергебüхр + Рücклаге) бетраген зусаммен cа. € 47,71. Сомит блеибен Ихнен монатлиcх нетто cа. € 514,84 üбриг.Дас синд дие Захлен еинес Обjектес, дасс wир дерзеит им Ангебот хабен.
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 15-05-2018
действует до: 14-05-2027
Typ: „wohn”
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 106.00 kwh/(m²*a)
Класс : D
действует до: 14-05-2027
Typ: „wohn”
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 106.00 kwh/(m²*a)
Класс : D
другой
13 гуте Грüнде фüр еине Инвеститён ин еине Пфлегеиммобилие алс Капиталанлаге:1. Захлунг дер Миете ауcх беи Леерстанд Ихрер Еинхеит
2. Абсиcхерунг им Грундбуcх
3. Аутоматисcхе Миетерхöхунген (беи Инфлатён)
4. нур сехр геринге монатлиcхе Небенкостен
5. хохе Бауqуалитäт
6. монатл. Инстандхалтунгсрücклаген нур геринг (Инстандхалтунг им Гебäуде ист Бетреиберсаcхе)
7. Кеин Миетерконтакт
8. гüнстиге Еинстиегспреисе им Гегенсатз зур "нормален" Еигентумсwохнунг
9. стеуерлиcхе Абсcхреибунген
10. Сие инвестиерен ин еинен конjунктурунабхäнгиген Wаcхстумсмаркт
11. Wир биетен Ихнен дие Обjекте охне зусäтзлиcхе Кäуферпровисён ан
12. Wиедерверкауф ист jедерзеит мöглиcх
13. беи Бедарф биетен wир Хилфе беи дер Финанзиерунг
АCХТУНГ: Дерзеит кöннен wир Ихнен ноcх еине геринге Захл вон Неубауапартментс ин Мüнcхен, провисёнсфреи, анбиетен !!!
Диесе синд волл мöблиерт унд сеит 01.04.2022 фüр 20 Jахре + 3 x 7 Jахре Верлäнгерунгсоптён ан еинен реномиертен Хотелбетреибер вермиетет.
Кауфпреисе аб € 228.000,--.
Миетрендите 3,1% п.а.
Ауcх диесе Апартментс синд идеал фüр Капиталанлегер гееигнет, wеил Сие сиcх ум Ниcхтс кüммерн мüссен.
Сие бекоммен хиер еин комплеттес Сорглоспакет вом Иммобилиенверwалтер.
Фаллс хиер Интерессе бестехт, лассен ес унс wиссен унд Сие ерхалтен аусфüхрлиcхе Информатёнен дазу.
Битте гебен Сие беи Ихрер Анфраге иммер Ихре комплетте Ансcхрифт инcл. Телефоннуммер ан.
Wир wерден унс данн сcхнеллст мöглиcх мит Ихнен телефонисcх ин Вербиндунг сетзен.
Ралф Стробл
Иммобилиен - Капиталанлаген
Сонненстр. 4
85622 Фелдкирcхен
Тел. 089/901 29 428 одер 089/600 13 152
Фаx: 032223/73 15 21
Маил: р.стробл@т-онлине.де
- ерфолгреиcхе Иммобилиенвермиттлунг сеит 1995 -
Вертретунгсбереcхтигтер: Ралф Стробл
Умсатзстеуеридентификатёнснуммер: ДЕ130231644
Беруфсауфсиcхтсбехöрде: Геwербеерлаубнис наcх § 34c ГеwО дурcх Ландратсамт Мüнcхен, Мариахилфплатз 14, 81541 Мüнcхен
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=2027
Ралф Стробл
+498990129428, +498990129428, +498960013152
Иммобилиен Капиталанлаген Ралф Стробл
data load ...
Объявления