Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage – vermietetes 3-Familienhaus mit sofortigen Mieteinnahm
ID: 491723#85/1253928
公寓住宅 埃平根 德国 | Image
0049-35179992025财务
€ 497 500 (≈
可用 立即
1965
房间
房间7
地区
生活空间1 977,76 平方英尺
土地0,13 英亩
说明
Dieses gepflegte 3-Familienhaus besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage – eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die Wert auf eine sichere und rentable Geldanlage legen.Das Gebäude umfasst zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 78,43 m² Wohnfläche im Erd- und 1. Obergeschoss sowie ein charmantes 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss.
Das Haus ist bereits vollständig vermietet, sodass Sie von Anfang an von verlässlichen Mieteinnahmen profitieren. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf € 1.090, und die Mietverträge sind unbefristet – ein echtes Plus für Ihre Planungssicherheit.
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, Ihr Kapital in eine lukrative Immobilie mit stabilem Ertrag zu investieren!
Immo Paradise 38cc0054 1e730586 491723#85
地点
#海尔布隆兰德克瑞斯 #斯图加特监管局
Auf die Lage kommt es an!Die Lage in der Südstadt, zentrumsnah im "Berliner Ring" ist einer der begehrtesten Wohngebiete in Eppingen.
Fußläufig können alle Schulen und der Kindergarten. Namhafte Discounter, Ärzte, Apotheken, Restaurants und die S-Bahnhaltestelle "West" befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt!
设备
Die Ausstattung der Wohnung ist zweckmäßig und ordentlich.Dach, Fassade, Wasserleitungen und Stromleitungen entsprechen dem Baujahr.
Fenster wurden teilweise 1996 und 2004 erneuert.
Eine neue Ölheizung wurde installiert.
In der EG-Wohnung wurde das Bad 2020 erneuert.
能源证书
能源通道:
有效期至: 2034-01-15
Typ: „wohn”
能源需求: 197,90 kwh/(m²*a)
班级: F
有效期至: 2034-01-15
Typ: „wohn”
能源需求: 197,90 kwh/(m²*a)
班级: F
其他
Das vermietete 3-Familienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², im Dachgeschoss ein 1-Zimmer-Appartement.
Das Haus ist bereits vollständig vermietet, was bedeutet, dass Sie als Kapitalanleger sofortige Mieteinnahmen erzielen können. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt monatlich € 1.090 kalt für das gesamte Haus. Die Mietverträge sind unbefristet.
Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren!
Axel Muth
0049726291500, +49726291500
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