Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage – vermietetes 3-Familienhaus mit sofortigen Mieteinnahm
ID: 491723#85/1253928
Çok aileli ev Eppingen Satılık Almanya | Image
Çok aileli ev Satılık
€ 497 500 (≈ US$ 576 000)
DE-75031 Eppingen
Baden-Württemberg, Almanya
Immoparadies EOOD
bay Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
bay Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025Iletişim bilgileri:
Axel Muth
AXEL MUTH IMMOBILIEN
Richard-Wagner-Straße
75031 Eppingen
Tel.: 0049726291500
Mobil: 0049726291500
AXEL MUTH IMMOBILIEN
Richard-Wagner-Straße
75031 Eppingen
Tel.: 0049726291500
Mobil: 0049726291500
Kamu maliyesi
€ 497 500 (≈
mevcut hemen
1965
Odalar
oda7
Alanlar
yaşam alanı1 977,76 feet kare
özellik0,13 dönümlük
Açıklama
Dieses gepflegte 3-Familienhaus besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage – eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die Wert auf eine sichere und rentable Geldanlage legen.Das Gebäude umfasst zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 78,43 m² Wohnfläche im Erd- und 1. Obergeschoss sowie ein charmantes 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss.
Das Haus ist bereits vollständig vermietet, sodass Sie von Anfang an von verlässlichen Mieteinnahmen profitieren. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf € 1.090, und die Mietverträge sind unbefristet – ein echtes Plus für Ihre Planungssicherheit.
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, Ihr Kapital in eine lukrative Immobilie mit stabilem Ertrag zu investieren!
Immo Paradise 38cc0054 1e730586 491723#85
pozisyon
#LandkreisHeilbronn #RegierungsbezirkStuttgart
Auf die Lage kommt es an!Die Lage in der Südstadt, zentrumsnah im "Berliner Ring" ist einer der begehrtesten Wohngebiete in Eppingen.
Fußläufig können alle Schulen und der Kindergarten. Namhafte Discounter, Ärzte, Apotheken, Restaurants und die S-Bahnhaltestelle "West" befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt!
Parçaları
Die Ausstattung der Wohnung ist zweckmäßig und ordentlich.Dach, Fassade, Wasserleitungen und Stromleitungen entsprechen dem Baujahr.
Fenster wurden teilweise 1996 und 2004 erneuert.
Eine neue Ölheizung wurde installiert.
In der EG-Wohnung wurde das Bad 2020 erneuert.
Enerji Kimlik Belgesi
Enerji pas :
kadar geçerli: 2034-01-15
Typ: „wohn”
enerji talep : 197,90 kwh/(m²*a)
sınıfı : F
kadar geçerli: 2034-01-15
Typ: „wohn”
enerji talep : 197,90 kwh/(m²*a)
sınıfı : F
diğer
Das vermietete 3-Familienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², im Dachgeschoss ein 1-Zimmer-Appartement.
Das Haus ist bereits vollständig vermietet, was bedeutet, dass Sie als Kapitalanleger sofortige Mieteinnahmen erzielen können. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt monatlich € 1.090 kalt für das gesamte Haus. Die Mietverträge sind unbefristet.
Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren!
Axel Muth
0049726291500, +49726291500
AXEL MUTH IMMOBILIEN
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