Baugrundstück in Bad Sachsa: 7.400 m² Wohnbauland für vielseitige Nutzung
ID: JNBASA25/1234848
byggegrunn Bad Sachsa Til salgs Tyskland | lage2markiert text
byggegrunn til salgs
€ 380 000 (≈ ALL 36 768 000)
DE-37441 Bad Sachsa
Niedersachsen, Tyskland
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Ratzeburg
Bahnhofsallee 33
DE 23909 Ratzeburg
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Bahnhofsallee 33
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Kontaktinformasjon:
Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Makler
Bahnhofsallee
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 802040
Mobil: +49 175 4153482
Fax: +49 4541 8305743
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Finansiere
€ 380 000 (≈
5,95 % Av kjøpesummen
inkl.Mwst. auf den Kaufpreis/Bei Abschluss eines Kaufvertra
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tilgjengelig umiddelbart
Områder
eiendom1,82 acre
Beskrivelse
Die attraktive Baulandfläche mit einer Größe von ca. 7.400 m² ist Teil des Bebauungsplans Nr. 22 und als "Allgemeines Wohngebiet" (WA) ausgewiesen. Der Bebauungsplan erlaubt die Errichtung von Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern mit bis zu drei Geschossen. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4.Da der Bebauungsplan aus dem Jahr 1983 stammt, wird empfohlen, ein aktuelles Bebauungskonzept im Vorfeld mit der Stadt abzustimmen. Für die Gestaltung und Entwicklung des Areals können individuelle Konzepte entwickelt werden, um eine harmonische Integration in die bestehende Umgebung sicherzustellen. Zudem ist im Hinblick auf den vorhandenen Bewuchs eine Abstimmung mit der Umweltbehörde erforderlich.
Bebauung nach: BAULAND_OHNE_B_PLAN
Status Erschlie?ung: ORTSUEBLICHERSCHLOSSEN
stilling
#LandkreisGöttingen
WOHNGEBIETBad Sachsa, ein heilklimatisch anerkannter Erholungsort im Landkreis Göttingen (Niedersachsen), bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Kleinstadt mit ca. 7.400 Einwohnern liegt strategisch günstig zwischen Göttingen (ca. 50 km) und Nordhausen (ca. 20 km) und ist ein beliebtes Ziel für Erholung und Tourismus. Neben traditionellen Ferienangeboten entsteht aktuell ein modernes Feriendorf mit 83 Ferienhäusern. Wintersportmöglichkeiten finden sich am 660 m hohen Ravensberg.
Das angebotene Grundstück liegt am nordöstlichen Stadtrand von Bad Sachsa, zwischen der Merseburger und Erfurter Straße. Ins Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten, sodass alle Annehmlichkeiten der Stadt fußläufig erreichbar sind.
fittings
Das Grundstück verfügt bereits über eine öffentliche Erschließung entlang der Merseburger und Erfurter Straße. Die innere Erschließung ist entsprechend der geplanten Bebauung zu planen und umzusetzen.Energy Performance Certificate
energi pass:
Typ: „Nicht vorhanden”
Typ: „Nicht vorhanden”
annet
Die Flexibilität bei der zukünftigen Nutzung des Baugrundstücks stellt einen besonderen Vorteil dar. Seitens der Stadt liegen keine festen Auflagen vor, wodurch die Grundstücke sowohl im Erschließungsträgermodell als auch im Bauträgermodell veräußert werden können. Diese Gestaltungsfreiheit eröffnet vielfältige Optionen für Investoren, Bauträger und Projektentwickler.ACHTUNG: Der virtuelle Rundgang ist aufrufbar über den folgenden Link:
https://bad-sachsa.immofux.de/vr/jnbadsa24
Ansvarsfraskrivelse
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gew?hr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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