Wohnung Nr. 26 (Zwangsversteigerung)
ID: 1127169/1323689
フラット フランケンタール 競売 ドイツ | 1
フラット
抵当流れ
評価額、時価 € 207 000
DE-67227 フランケンタール, Mina-Karcher-Platz 8
ラインラント・プファルツ, ドイツ
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
ミスター Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
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0721-66336970ファイナンス
オークション開催日 25.02.2026
207 000
評価額、時価
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1986
地域
居住スペース99,79 ㎡
エクストラ
セラー
設備
家具付き: はい
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 26 Haus F bezeichneten Wohnung im 4. OG und Kellerraum. Es besteht das Sondernutzungsrecht an den Kfz-Stellplätzen Nr. 3 und 4 im Freien.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.02.2026 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Frankenthal (Pfalz), Sitzungssaal 14, Bahnhofstraße 33, 67227 Frankenthal (Pfalz) öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 207.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 5 K 21/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 26 Haus F bezeichneten Wohnung im 4. OG und Kellerraum. Es besteht das Sondernutzungsrecht an den Kfz-Stellplätzen Nr. 3 und 4 im Freien.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 21.03.2025 und 27.03.2025 sowohl von außen als auch innen besichtigt. Die Wohneinheit (WE 26) konnte größtenteils in Augenschein genommen werden; einzelne Bereiche des Gemeinschaftseigentums waren nicht zugänglich. Für nicht besichtigte Bereiche wurde angenommen, dass der Eindruck der übrigen Bauteile übertragbar ist und keine zusätzlichen Mängel vorliegen.
### Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99,79 m². Sie gliedert sich in Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Diele, zwei Kinderzimmer, WC, Bad, Abstellkammer und Schlafzimmer. Der Grundriss ist für das Baujahr typisch und zweckmäßig, die Belichtung und Besonnung werden als gut bis ausreichend beschrieben. Die Wohnung befindet sich in einem altersgemäßen Zustand mit geringem Unterhaltungsstau und allgemeinem Renovierungsbedarf.
### Gebäude
Das Gebäude wurde 1986 in Massivbauweise errichtet, ist fünfgeschossig und vollständig verputzt und gestrichen. Es verfügt über ein Kellergeschoss, in welchem der zur Wohnung gehörende Kellerraum Nr. 26 liegt. Die Erschließung erfolgt über Treppen und einen Personenaufzug. Im Außenbereich finden sich Müllstandplätze, befestigte Wege, Einfriedungen sowie ein Kinderspielplatz.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohneinheit vermietet.
所在地
Frankenthal (ca. 48.700 Einwohner, Rheinland-Pfalz, kreisfreie Stadt).
Die Wohnung liegt in einer zentralen und überwiegend wohnbaulich genutzten Lage mit guter Infrastruktur. Das Wohnumfeld ist geprägt von mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern; die Bebauung in der Straße ist überwiegend 4- bis 5-geschossig. Das Objekt befindet sich an einer gut erschlossenen Anliegerstraße. Es liegen keine besonderen Beeinträchtigungen vor; das Gelände ist eben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie ÖPNV-Anbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof ist etwa einen Kilometer entfernt.
Das Grundstück ist fest eingezäunt und voll erschlossen, der Baugrund ist gewachsen und tragfähig. Ein Altlastenverdacht liegt laut Behörde nicht vor.
Die Wohnung liegt in einer zentralen und überwiegend wohnbaulich genutzten Lage mit guter Infrastruktur. Das Wohnumfeld ist geprägt von mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern; die Bebauung in der Straße ist überwiegend 4- bis 5-geschossig. Das Objekt befindet sich an einer gut erschlossenen Anliegerstraße. Es liegen keine besonderen Beeinträchtigungen vor; das Gelände ist eben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie ÖPNV-Anbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof ist etwa einen Kilometer entfernt.
Das Grundstück ist fest eingezäunt und voll erschlossen, der Baugrund ist gewachsen und tragfähig. Ein Altlastenverdacht liegt laut Behörde nicht vor.
その他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnung-nr-26.1127169
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 5 K 21/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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