Doppelhaushälfte (Zwangsversteigerung)
ID: 1126402/1317226
戸建住宅 ランドクライス バート デュルクハイム ドイツ | 1
戸建住宅
抵当流れ
評価額、時価 € 526 000 (≈ US$ 609 000)
DE-67098 ランドクライス バート デュルクハイム, In den Kastaniengärten 2
ラインラント・プファルツ, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 20.01.2026
609 000)
評価額、時価 € 526 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2001
ニート
地域
居住スペース1.679,17 平方フィート
土地0,07 エーカー
エクストラ
ガーデン
セラー
設備
家具付き: はい
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit einer Doppelhaushälfte sowie einer Garage bebautes Grundstück.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.01.2026 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Dürkheim, Sitzungssaal 7, Seebacher Straße 2, 67098 Bad Dürkheim öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 526.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 8/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit einer Doppelhaushälfte sowie einer Garage bebautes Grundstück.
### Besichtigung
Das Objekt wurde im Rahmen einer Ortsbesichtigung am Wertermittlungsstichtag vollständig in Augenschein genommen. Ergänzend wurden Bauunterlagen, Grundbuchauszüge und Bauzeichnungen zur Bewertung herangezogen.
### Gebäude
Das Wohnhaus ist eine im Jahr 2001 errichtete, voll unterkellerte, zweigeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 156 m² bei einer Bruttogrundfläche von etwa 295 m². Das Erdgeschoss gliedert sich in Wohn- und Essbereich, Küche, Diele, separates WC und Terrasse, das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, Bad, Flur und Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein Studio-Schlafzimmer und ein weiteres Bad; das Kellergeschoss beherbergt zwei Kellerräume und eine Waschküche.
Das Gebäude besitzt einen Massivbau mit Mauerwerksaußenwänden (12 cm Außendämmung), Stahlbetondecken und Satteldach mit Tonziegeleindeckung, ausgeführt als Holzdachstuhl mit Gaube. Die Treppe ist in Stahl-Holz-Konstruktion errichtet. Das Gebäude wurde nicht wesentlich modernisiert, befindet sich jedoch insgesamt in gutem baulichen Zustand. Die Grundrissgestaltung ist zeitgemäß und familiengerecht, die Belichtung und Besonnung vor allem im Wohnbereich durch Südausrichtung als gut zu bewerten.
### Weitere Gebäude
Die angrenzende Garage wurde ebenfalls 2001 errichtet (Massivbauweise, Satteldach mit Tonziegeleindeckung). Die Garage ist einseitig angebaut, verfügt über ein elektrisches Stahlschwingtor und seitlichen Zugang zum Garten. Die Raumgestaltung ist einfach, technisch ist eine grundlegende Elektroinstallation und Abwasseranbindung vorhanden. Der bauliche Zustand ist als gut zu bewerten.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt.
所在地
#ランドクライスバートデュルクハイム
**Bad Dürkheim, Stadtteil Seebach, ca. 18.821 Einwohner, Landkreis Bad Dürkheim, Rheinland-Pfalz.**Das Objekt liegt am Ortsrand von Seebach, etwa 2 km vom Bad Dürkheimer Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) ohne erkennbare Beeinträchtigungen. Die Nachbarschaft ist geprägt von aufgelockerter, zweigeschossiger Wohnhausbebauung (überwiegend Doppel- und Einzelhäuser).
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) ist fußläufig gegeben, weitere Infrastruktur (Geschäfte, Schulen, Ärzte, Verwaltung) befindet sich in Bad Dürkheim. Autobahn (A650), Bundesstraßen, sowie der regionale Bahnanschluss sind schnell erreichbar.
Das Grundstück ist nahezu rechteckig zugeschnitten und hat eine Fläche von 285 m². Es befindet sich in leichter Hanglage mit Südausrichtung des Gartens. Die Erschließung ist vollständig; befestigte Wege und Stellplätze, Gartenanlagen und Sichtschutz sind vorhanden. Der Baugrund ist normal tragfähig, Altlasten werden ausgeschlossen.
その他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/doppelhaushaelfte.1126402
Gläubiger:
Service Team der Bausparkasse Schwäbisch Hall AG (Tel. 0791 464917)
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 8/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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