4-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 785751/1132650
Appartement Niederstotzingen Vente aux enchères Allemagne | 1
Appartement
Forclusion
valeur estimée, de marché € 202,000 (≈ US$ 219,000)
DE-89168 Niederstotzingen, Pommernweg 3/1
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 07.06.2024
219,000)
valeur estimée, de marché € 202,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1995
Soigné
Domaines
Surface habitable87.70 m²
Suppléments
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung AP Nr. 5 im DG (einschl. Empore) nebst Kellerraum im UG in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus (Hausnr. 3/1). Es besteht das Sondernutzungsrecht am PKW-Stellplatz Nr. 6VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 07.06.2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, Amtsgericht Heidenheim a. d. Brenz, Olgastraße 22, 89518 Heidenheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 202.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 12/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung AP Nr. 5 im DG (einschl. Empore) nebst Kellerraum im UG in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus (Hausnr. 3/1). Es besteht das Sondernutzungsrecht am PKW-Stellplatz Nr. 6
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 87,70 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon und Empore. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 5,90 m². Die Grundrissgestaltung ist wirtschaftlich. Die Wohnung zeigt einen gepflegten Zustand und weist deine dem Baujahr entsprechende Ausstattung auf. Die Balkone wurden ca. 2022 durch eine Alukonstruktion mit Holzimitatoberfläche ersetzt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Auf dem Grundstück stehen zwei 2-geschossige Häuser mit ausgebautem DG, die unterkellert (Hanggeschoss) sind. Die Gebäude wurden ca. 1995 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet, die Anschriften lauten Pommernweg 3 und 3/1.
Vorhanden sind insgesamt 12 Wohnungseigentume (je Etage und zwei Wohnungen) und 7 Garagen. Aufgrund der Hanglage ist die Zufahrt zu den Garagen ebenerdig. Die Kellerräume sind in Kellerlage. Die DG-Wohnungen haben zusätzlich eine Galerieebene, im Plan als Empore bezeichnet. Die Böschung zur nördlichen Freifläche/PKW Stellplätze ist durch Pflanztröge gesichert. Das Haus "Pommernweg 3/1" entspricht im Wesentlichen dem Baualter und ist in gutem Zustand, Instandhaltung wird betrieben.
Exposition
#Arrondissementd'Heidenheim #RegierungsbezirkStuttgart
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in einem Wohngebiet im Westen von Niederstotzingen (ca. 5.000 Einwohner).Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße und sind in der Innenstadt gut zu erreichen. Südlich grenzt das Bewertungsobjekt an die ruhige Wohnstraße Pommernweg, nördlich an die stark frequentierte Oberstotzinger Straße, wodurch entsprechend Immissionen aufgrund des Durchgangsverkehrs entstehen.
Das Bewertungsobjekt ist über eine Stichstraße mit dem Pommernweg verbunden. Zur Oberstotzinger Straße gibt es nur eine Wegeverbindung für Fußgänger. In der Straße sind Mehr-, Ein- und Zweifamilienhäuser vorhanden. Der Zugang und die Zufahrt zum Gebäude erfolgen von Norden. Der Garten liegt auf der Südseite. Entlang der Straße sind Parkmöglichkeiten vorhanden.
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/4-zimmerwohnung.785751
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 12/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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