Keine Käuferprovision! Wohnen auf dem Land, und doch im Speckgürtel von Magdeburg
ID: wt009/1293571
Casa Biederitz Venta Alemania
Casa Venta
€ 120 000 (≈ £ 106 000)
DE-39175 Biederitz, Woltersdorf
Sachsen-Anhalt, Alemania
Immodrom Immobilien
Señor Wieduwilt
Planetenweg 79
DE 39118 Magdeburg
Señor Wieduwilt
Planetenweg 79
DE 39118 Magdeburg
Información de contacto :
Herr Bernd Wieduwilt
Planetenweg
39118 Magdeburg
Tel.: +49 (0) 391/6239003
Mobil: +49 (0) 1776239003
Fax: +49 (0) 391 6239268
Planetenweg
39118 Magdeburg
Tel.: +49 (0) 391/6239003
Mobil: +49 (0) 1776239003
Fax: +49 (0) 391 6239268
Finanzas
€ 120 000 (≈
Comisión sin para el comprador / arrendatariokeine zusätzliche Käuferprovision/keine zusätzliche Käuferpr
disponible según el acuerdo
1930
Habitaciones
habitación6
dormitorio5
Cuarto de baño / WC1
baños2
Áreas
Superficie1 399,31 pie
propiedad0,44 acre
extras
Jardín
Bodega
instalaciones
Animales: sí
HogarDescripción
ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 17.09.2025
- gültig bis: 16.09.2035
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 133 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1930
---------------
Alle info zum Objekt unter: https://immodrom.de/immobilien/einfamilienhaus-bei-magdeburg-wt009/
Das Haus:
Baujahr ca. 1930
Doppelhaushälfte mit vielen kleinen Zimmern – so hat jeder seinen Bereich
Bewohnbar, aber einfach – hier ist kein Luxus, sondern ehrliches Wohnen
Gaszentralheizung von 1998
Ideal für alle, die gerne selber Hand anlegen und Schritt für Schritt etwas Schönes daraus machen wollen
Das Grundstück – ein Traum für alle mit Ideen:
Rund 1.800 m² Fläche – riesig und vielseitig
Platz für einen großen Gemüsegarten, Obstbäume oder auch ein paar Tiere
Große Doppelgarage – super für Autos, Werkstatt oder Hobby
Terrasse im Garten – perfekt für den Sommer, ein Bierchen oder den Grillabend
Warum gerade dieses Haus?
Hier hat man Freiraum, den man in der Stadt nie bekommt. Kinder können draußen toben (ohne dass die Eltern in ständiger Sorge sein müssen), man kann Gemüse anbauen und wirklich unabhängig leben.
Das Haus ist nicht hypermodern, aber es bietet eine ehrliche Grundlage. Mit etwas Arbeit und Herzblut entsteht hier ein Zuhause, das ganz euch gehört – ohne große Schulden oder Kredite.
Für wen passt es?
Für Familien oder Paare mit kleinerem Budget
Für Handwerker, Bastler und Selbermacher
Für Leute, die vom eigenen Land träumen und nicht mehr eng aufeinander in der Stadt wohnen wollen
Für alle, die die Ruhe suchen und lieber Vogelgezwitscher als Autolärm hören
Fazit:
Ein einfaches, aber ehrliches Haus mit einem großen Stück Land. Wer Lust hat, anzupacken und sich ein eigenes kleines Reich aufzubauen, findet hier eine tolle Chance.
Alter: ALTBAU
posición
#CírculoJerichowerLand
Region: WoltersdorfDieses Einfamilienhaus in Woltersdorf (ca. 20 Minuten vom Zentrum Magdeburgs entfernt) ist genau das Richtige für alle, die raus aus der Stadt wollen. Kein Lärm, kein Stress, kein Verkehr, keine Kriminalität– einfach Dorfleben pur.
guarniciones
AbstellraumCarport
Doppelgarage
Dusche
Gartennutzung
Hauswirtschaftsraum
Massivhaus
Nebengelass
nicht unterkellert
renovierungsbedürftig
Rollladen im ganzen Haus
Terrasse
überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder
voll erschlossen
Zentralheizung
Certificado de Eficiencia Energética
pase Energía: „ab 01.Mai. 2014”
Fecha de emisión: 2025-09-17
válido hasta: 09-2035
Energía primaria: Gas
construido: 1930
La demanda de energía: 133,00 kwh/(m²*a)
Clase: E
Fecha de emisión: 2025-09-17
válido hasta: 09-2035
Energía primaria: Gas
construido: 1930
La demanda de energía: 133,00 kwh/(m²*a)
Clase: E
otro
Immodrom sucht ständig Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte sprechen Sie uns an.Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen kann immodrom keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung von Wohnungen, Einfamilienhäusern oder anderen Immobilien.
Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.
renuncia
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die
Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei
Verkauf oder
Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.
Anuncios