mehrere landwirtschaftliche Flächen (überwiegend Grünland) (Zwangsversteigerung)
ID: 1082292/1320770
Property land/forestry Girkenroth Auction / Foreclosure Germany | QR-CODE ...
Property land/forestry
Foreclosures
estimated, market value Price on request.
DE-56459 Girkenroth
Rheinland-Pfalz, Germany
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Mr. Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
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0721-66336970Finances
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Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Auction date February 10, 2026
Areas
Property142 680 sq.m
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um mehrere landwirtschaftlich genutzte Grundstücke mit überwiegend Grünlandnutzung.---
### Besichtigung
Das Objekt wurde im Rahmen eines Ortstermins besichtigt und bewertet. Die Begutachtung erfolgte auf Grundlage eigener Inaugenscheinnahme sowie unter Einbeziehung von Katasterunterlagen, Flächennutzungsplan, Bodenwertkarten und Marktberichten.
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### Grundstück
Das Bewertungsobjekt setzt sich aus sechs landwirtschaftlichen Flurstücken zusammen, die zusammen etwa 142.680 m² umfassen. Die Flurstücke liegen im Außenbereich und sind im Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Es handelt sich überwiegend um Grünland; eine kleinere Parzelle von 100 m² wird als Betriebsfläche geführt. Der Zuschnitt der Flurstücke ist unregelmäßig, entsprechend typischen landwirtschaftlichen Parzellen. Die Flächen sind nicht bebaut und weisen keine besonderen Bewuchse auf, außer der landwirtschaftlichen Nutzung mit Wiesen/Grünland.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Windenergieanlagen sowie ausgewiesene Potentialflächen für Windkraftanlagen. Die Grundstücke liegen in der Gemarkung Girkenroth und sind aktuell ohne erkennbare ökologische Altlasten oder sonstige erheblichen Beeinträchtigungen.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück landwirtschaftlich, teils eigengenutzt, genutzt. Für ein Teilgrundstück bestand kurz nach Bewertungsschluss ein Pachtvertrag zur Errichtung einer Photovoltaikanlage.
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## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.02.2026 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Westerburg, Sitzungssaal 127, Wörthstraße 14, 56457 Westerburg öffentlich versteigert werden:
- lfd. Nr. 1 Flurst. 4 Nr. 56, Landwirtschaftsfläche (Waldfläche), 39.971 m², Auf der Langheid, - Verkehrswert: 67.600 €
- lfd. Nr. 2 Flurst. 4 Nr. 87, Landwirtschaftsfläche, 33.602 m², Auf der Langheid - Verkehrswert: 56.900 €
- lfd. Nr. 3 Flurst. 4 Nr. 33, Landwirtschaftsfläche, 7.385 m², Vor der Altwies - Verkehrswert: 6.600 €
- lfd. Nr. 4 Flurst. 4 Nr. 20, Betriebsfläche, 100 m², Im Suder - Verkehrswert: 100 €
- lfd. Nr. 5 Flurst. 4 Nr. 45, Landwirtschaftsfläche, 33.861 m², Bei der Hohlbuch - Verkehrswert: 28.600 €
- lfd. Nr. 6 Flurst. 4 Nr. 49, Landwirtschaftsfläche, 27.761 m², Georgenwies - Verkehrswert: 24.000 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 12 K 36/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um mehrere landwirtschaftlich genutzte Grundstücke mit überwiegend Grünlandnutzung.
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### Besichtigung
Das Objekt wurde im Rahmen eines Ortstermins besichtigt und bewertet. Die Begutachtung erfolgte auf Grundlage eigener Inaugenscheinnahme sowie unter Einbeziehung von Katasterunterlagen, Flächennutzungsplan, Bodenwertkarten und Marktberichten.
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### Grundstück
Das Bewertungsobjekt setzt sich aus sechs landwirtschaftlichen Flurstücken zusammen, die zusammen etwa 142.680 m² umfassen. Die Flurstücke liegen im Außenbereich und sind im Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Es handelt sich überwiegend um Grünland; eine kleinere Parzelle von 100 m² wird als Betriebsfläche geführt. Der Zuschnitt der Flurstücke ist unregelmäßig, entsprechend typischen landwirtschaftlichen Parzellen. Die Flächen sind nicht bebaut und weisen keine besonderen Bewuchse auf, außer der landwirtschaftlichen Nutzung mit Wiesen/Grünland.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Windenergieanlagen sowie ausgewiesene Potentialflächen für Windkraftanlagen. Die Grundstücke liegen in der Gemarkung Girkenroth und sind aktuell ohne erkennbare ökologische Altlasten oder sonstige erheblichen Beeinträchtigungen.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück landwirtschaftlich, teils eigengenutzt, genutzt. Für ein Teilgrundstück bestand kurz nach Bewertungsschluss ein Pachtvertrag zur Errichtung einer Photovoltaikanlage.
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Position
#Westerwaldkreis #Coblenza
Girkenroth, Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz, ca. 600 Einwohner.Die Grundstücke befinden sich außerhalb der Ortslage im Bereich östlich von Girkenroth. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus landwirtschaftlichen Nutzflächen und, in räumlicher Nähe, einigen Windenergieanlagen. Es handelt sich um eine offene, ländliche Lage an Feldwegen, ohne angrenzende Wohnbebauung. Es bestehen keine naturschutzrechtlichen Einschränkungen oder Auflagen laut Gutachten. Die Wohn- und Freizeitinfrastruktur ist im Ortskern gegeben. Beeinträchtigungen durch Windenergieanlagen sind möglich.
Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind laut Ortslage im nahen Girkenroth bzw. den umliegenden Gemeinden vorhanden; der ÖPNV ist durch regionale Buslinien gesichert, ein Bahnanschluss ist im näheren Umkreis (nicht direkt am Grundstück).
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Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/mehrere-landwirtschaftliche-flaechen-ueberwiegend-gruenland.1082292
Gläubiger:
DKB Grund GmbH, Herr Harms, Tel: 030 120 30 7892
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 12 K 36/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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