Wohnung im EG+DG mit Doppelgarage (Zwangsversteigerung)
ID: 1125401/1319709
Apartment Burgrieden Auction / Foreclosure Germany | 1
Apartment
Foreclosures
estimated, market value € 336 000 (≈ COP 1 459 785 000)
DE-88483 Burgrieden, Bergstraße 18
Baden-Württemberg, Germany
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Mr. Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
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Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
0721-66336970Finances
Auction date February 3, 2026
1 459 785 000)
estimated, market value € 336 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1994
Extras
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss Nr. 2 eines Einfamilienhauses. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist nicht Teil des zu versteigernden Objekts.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 03.02.2026 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Bürgersaal im Rathaus, Rathausplatz 2, 88483 Burgrieden öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 336.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 29/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss Nr. 2 eines Einfamilienhauses. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist nicht Teil des zu versteigernden Objekts.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 21.01.2025 lediglich von außen besichtigt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, die Bewertung erfolgte auf Basis von Plänen und Objektunterlagen.
### Wohnung
Die zu bewertende Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss des Hauses. Die Wohnfläche beträgt rund 182,58 m². Das Raumprogramm im Erdgeschoss umfasst Windfang, WC, Garderobe, Küche, Arbeitszimmer, großzügigen Wohn- und Essbereich, einen Wintergarten sowie Balkon und einen Zugang zur Garage. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein weiteres Arbeitszimmer und zwei Balkone. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig; eine gute natürliche Belichtung und Besonnung sind durch zahlreiche Fensterfronten und Balkone gegeben. Die Wohnung befindet sich mangels Innenbesichtigung in einem unbekannten Zustand.
### Gebäude
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1994 und wurde in massiver Bauweise errichtet. Es besteht aus Untergeschoss (voll unterkellert), Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Architektur entspricht der damaligen Wohnbautypik für freistehende Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung. Hinweise auf Umbauten oder grundlegende Sanierungen bestehen nicht. Die Grundrisse sind funktional und auf die Nutzung als großzügige Familienwohnung ausgerichtet. Fassadenschäden (Wasserschaden) wurden außen festgestellt. Die Belichtung ist durch große Fensterflächen und den Wintergarten als gut zu bewerten.
### Weitere Gebäude
Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit zwei Einstellplätzen (Baujahr 1994, BGF ca. 46 m²) und eine Einzelgarage (BGF ca. 24 m²). Beide wurden in üblicher Bauweise errichtet und sind funktional in den Gesamtkomplex eingebunden.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt vermietet.
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Position
#KreisBiberach #RegierungsbezirkTübingen
Das Objekt befindet sich in Burgrieden, Landkreis Biberach, Baden-Württemberg mit etwa 4.273 Einwohnern (Stand 2023).Die Mikrolage ist durch ein allgemeines Wohngebiet in ruhiger Randlage geprägt, am nordwestlichen Ortsrand, in einer wenig befahrenen Wohnstraße ohne Geschäftslage. Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und gepflegter Wohnbebauung. Es bestehen keine Beeinträchtigungen durch Gewerbe, Lärm oder Naturschutzgebiete.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Über die nahegelegenen Autobahnen A7/A8 und die Bundesstraße B30 besteht eine schnelle Erreichbarkeit auch der größeren Zentren. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV) sind im Hauptort sowie dem nahegelegenen Mittelzentrum Laupheim (ca. 5 km) verfügbar. Die nähere Umgebung ist vollständig erschlossen (Strom, Wasser, Gas, Kanal).
Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 649 m² (darin 473,77 m² Miteigentumsanteil) und ist unregelmäßig geschnitten, mit einem Geländeanstieg von Süden nach Norden (um etwa ein Geschoss). Die Außenanlagen sind mit Rasen, Hecke und gepflasterten Flächen gestaltet.
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Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnung-im-egdg-mit-doppelgarage.1125401
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 29/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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