Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
ID: 503094#3801/1290276
Apartment Auenwald Zu verkaufen Deutschland | Image
Apartment zu verkaufen
€ 431 000
DE-71549 Auenwald
Baden-Württemberg, Deutschland
Immoparadies EOOD
Herr Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
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Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025Kontaktinformationen:
Ralf Albrecht
ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN
Bühlstr.
71540 Murrhardt
Tel.: +49 178 5246411
Mobil: +49 178 5246411
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Finanzen
Verfügbar nach Vereinbarung
2025
Zimmer
Zimmer3
Schlafzimmer2
Bäder / WC1
Flächen
Wohnfläche775 sq.ft
Nutzfläche107 sq.ft
Beschreibung
Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon. Kompakte Aufteilung, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf offene Räume und eine helle Wohnatmosphäre legen.Die Anlage ist eine Komplettsanierung einer Hofanlage mit Scheune aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts
Das heißt, die ursprüngliche Bausubstanz stammt ca. aus 1900–1920.
Durch die Sanierung entstehen Wohnungen im Neubaustandard, aber mit Erhalt historischer Elemente (sichtbare Balken, Fachwerkdetails etc.).
Immo Paradise 03823918 021a2a8d 503094#3801
Lage
#Rems-Murr-Kreis #RegierungsbezirkStuttgart
Die Hofanlage liegt im Auenwalder Teilort Mittelbrüden, nur 10 Minuten von Backnang entfernt. Das Ensemble befindet sich in ruhiger Seitenstraße, umgeben von Wiesen und Wäldern im Rems-Murr-Kreis.Bushaltestelle in 50 m Entfernung,
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Freizeit: Spielplatz „Zwiebelberg“ in direkter Nähe, zahlreiche Wander- und Radwege.
Ausstattung
- Offener Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang- Großzügige Belichtung durch Eckausrichtung
- Gäste-WC
- Helle und kompakte Raumaufteilung
- Hochwertiger Eiche-Parkettboden
- Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich
- Teilweise Kaminanschluss möglich
- Offene Küche mit Kochinsel (Leitungen vorbereitet)
- Moderne Bäder mit Feinsteinzeugfliesen, bodengleichen Duschen und Badewannen
- Nachhaltige Bauweise (Holzbau, ökologische Materialien)
- Energieversorgung über zentrale Holzpelletanlage (Nahwärmenetz)
Energieausweis
Energiepass:
Energiebedarf: 101,50 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Energiebedarf: 101,50 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Sonstiges
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung.Ralf Albrecht
+49 178 5246411, +491785246411
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